Intervento di riqualificazione di alcune aree attualmente non utilizzate presso il Padiglione Prandoni e demolizione dell’edificio Palestra – Campus “Martinitt”
luogo
Milano
prestazioni
Progettazione di fattibilità Tecnico / Economica Definitiva, Esecutiva, Coordinamento Sicurezza in fase di progettazione
realizzate da
Poolmilano S.r.l.
cronologia
2022
committente
Università degli Studi di Milano
importo opere
€ 5.185.000,00
Scheda PDF -UNIMI MARTINITT
Il progetto tratta della riqualificazione di una parte dello storico Campus Martinitt sito in via Riccardo Pitteri 56, tra il quartiere Rubattino e il quartiere Ortica nella periferia est di Milano. L’area interessata dall’intervento è destinata a residenza per studenti mista a servizi di natura commerciale, sociale e sportiva. Il sito interessato è inserito in un’area pianeggiante che ospita il campus Martinitt, storico complesso di edifici della campagna meneghina. Il campus è composto da 5 padiglioni e un edificio isolato destinato ad attività sportiva [palestra]. Il padiglione “Centrale” insiste su via Pitteri per uno sviluppo di circa 90 metri lineari con destinazioni funzionali miste residenza / commerciale / servizi agli studenti; ha inoltre la funzione di gestire l’ingresso pubblico al cortile interno al campus. Quest’ultimo si sviluppa per un’estensione di circa 8000 mq e potrebbe essere definito come un vero e proprio “parco” che ospita una distribuzione a corte degli altri padiglioni, rispettivamente Besozzi, Fiume, Rizzoli, Prandoni e Palestra, connessi tra loro da storici portici lineari caratterizzati da elementi architettonici classici. Oggetto di intervento saranno solo alcuni dei
padiglioni esistenti dell’intero Campus: Prandoni e Palestra.
L’obiettivo del progetto intercetta il quadro delle esigenze di utenza e Stazione Appaltante; e la decentralizzazione degli spazi mensa/comuni rispetto al corpo centrale, così da adeguare il Campus alle
contemporanee esigenze igienico sanitarie; simultaneamente è prevista la rifunzionalizzazione dell’edificio palestra, ottimizzandone spazi e volume. Il progetto prevede quindi la ristrutturazione del piano terra del Padiglione Prandoni e la demolizione/ricostruzione integrale dell’edificio palestra con l’inserimento di nuovi posti alloggio da incorporare all’interno del Campus.
I nuovi spazi godranno dei principi inderogabili di flessibilità e multifunzionalità: temi strettamente
legati alle esigenze delle nuove generazioni che gli spazi stessi dovranno ospitare. Nella realizzazione del nuovo edificio verranno inseriti nuovi ambienti con destinazioni funzionali attualmente non esistenti all’interno del campus andando ad arricchire l’offerta socioculturale e sportiva dell’intero quartiere: palestra fitness, aule musicali e multimediali, emeroteche e sale lettura. Il nuovo fabbricato risponderà alle più moderne normative (CAM 2, Decreto 23 Giugno 2022 pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 06 Agosto 2022, e DNSH), ambientali, energetiche e di sostenibilità.
