Realizzazione opere di manutenzione straordinaria nella RSD “Beato Papa Giovanni XXIII” di Limbiate
luogo
Limbiate (MB)
prestazioni
Progettazione Definitiva, Esecutiva, Coordinamento Sicurezza in fase di progettazione, Direzione dei lavori, Coordinamento della Sicurezza in fase di Esecuzione
realizzate da
Poolmilano S.r.l.
cronologia
2020
committente
ASST Monza
importo opere
€ 962.550,00
Scheda PDF – RSD BEATO PAPA GIOVANNI XXIII LIMBIATE
L’edificio in oggetto, risalente agli inizi del Novecento, è costituito da tre blocchi a pianta rettangolare paralleli (denominati rispettivamente da est verso ovest “Blocco Verde”, “Blocco Grigio” e “Blocco Blu”) uniti da due corpi di collegamento più piccoli trasversali. L’area di intervento si inserisce in un contesto mediamente urbanizzato, destinato principalmente ad edilizia residenziale e a servizi pubblici, con altezza media degli edifici di tre piani fuori terra. . La struttura è costituita da murature portanti in laterizio e solai a volte in laterocemento. L’edificio è distribuito su due piani fuori terra e su un piano interrato (non oggetto di intervento), destinati a camere di degenza (principalmente al piano primo), ai locali di svago e socializzazione e ai relativi servizi (WC, spogliatoi personale, stireria, lavanderia, etc…). I piani risultano collegati da vani scale interni ed esterni posti sia nei corpi trasversali sia alle estremità ovest ed est dell’edificio.
Si tratta di “un insieme aggregato di edifici distinti a distribuzione in serie parallela, coevi e simili, con impianto rettangolare e cortile interno la struttura portante è costituita da muratura in mattoni di laterizio; solaio su travatura lignea e metallica, copertura su capriate lignee con tetto a due falde, manto a coppi in laterizio”.
Gli interventi previsti a progetto in funzione delle necessità sopra elencate della Stazione Appaltante e dell’utenza della RSD “Beato Papa Giovanni XXIII” si riassumono come segue:
1) al piano rialzato e primo piano è stata eseguita una ristrutturazione completa di alcuni corpi servizi igienici, con la sostituzione dei pavimenti e delle finiture interne, dei sanitari e delle reti di scarico, il rifacimento dei massetti, dei tramezzi divisori, delle porte di accesso e delle dotazioni impiantistiche;
2) La sostituzione dei controsoffitti ammalorati nei locali soggetti a infiltrazioni con nuovi controsoffitti in quadrotti di fibra minerale o in lastre di cartongesso, mentre nei corridoi e nei locali di distribuzione, rivestimento a parete con piastre e il restauro dei serramenti perimetrali esistenti, consistenti nella loro revisione o nella revisione delle persiane ammalorate;
3) ristrutturazione completa degli spogliatoi del personale e dei relativi servizi igienici;
Inoltre, al piano rialzato, è stata eseguita una ristrutturazione completa degli spogliatoi del personale e dei relativi servizi igienici. Al primo piano è stata realizzata la “camera morbida” nel locale per attività individuali, tramite il rivestimento di pareti e pavimenti con pannelli in PE e in E.V.A., e il rivestimento delle finestre con pellicole interne di sicurezza. Gli Impianti meccanici compresi nell’intervento di cui trattasi prevedono il rifacimento puntuale allo scopo di ripristinare la funzionalità degli ambienti coinvolti dai lavori, ed un intervento dedicato al ripristino dell’impianto di regolazione allo scopo di realizzare una nuova logica di controllo del comfort termico. Ed infine per gli impianti elettrici, l’intervento prevede la demolizione, smaltimento e totale rifacimento di illuminazione ordinaria ed emergenza all’interno dei locali oggetto di rifacimento del controsoffitto.
