Descrizione del progetto
Lavori di manutenzione straordinaria dell’edificio “U03” BIOS dell’Università deli Studi di Milano Bicocca
luogo
Milano
prestazioni
Progettazione Definitiva ed Esecutiva, Coordinamento Sicurezza in fase di progettazione
realizzate da
PoolMilano S.r.l.
cronologia
2022
committente
Università degli Studi di Milano Bicocca
importo opere
€ 3 502 565,82
L’edificio oggetto di intervento fa parte della serie di fabbricati di proprietà dell’Università che compongono gran parte del quartiere Bicocca, quartiere situato nella periferia nord-orientale della città di Milano e appartenente al Municipio 9.
Gran parte delle lavorazioni derivano dalla necessità di un ammodernamento degli ambienti interni dell’edificio. Una volta definite le necessità della Stazione Appaltante sono state previste le seguenti modifiche, elencate a titolo riassuntivo:
1) A tutti i piani è previsto il restyling dei locali bagno; si prevederà alla rimozione dei rivestimenti esistenti, alla rimozione dei controsoffitti, alla demolizione degli apparecchi sanitari e alla demolizione parziale di alcune partizioni murarie. Si prevede l’adeguamento alla normativa di abbattimento delle barriere architettoniche per i bagni per diversamente abili e i relativi connettivi di accesso. Si prevede l’installazione di nuovi apparecchi sanitari, dei rivestimenti del pavimento in grès porcellanato e del rivestimento murario, la posa di nuova controsoffittatura in quadrotti di fibra minerale per locali umidi;
2) Si prevede la sostituzione dei controsoffitti esistenti a tutti i piani e in particolare nei locali con le seguenti destinazioni d’uso: WC e disimpegni annessi, corridoi e disimpegni, aule didattiche, spazi ristoro e sale studenti, uffici e amministrazione, ingressi. I nuovi controsoffitti sono stati scelti sulla base delle necessità che il locale specifico richiede e sulla base dell’impiantistica esistente (da mantenere) che insiste sulla controsoffittatura esistente;
3) Un restyling architettonico degli ingressi all’edificio nonostante i locali si trovino in discrete condizioni di conservazione. La soluzione proposta mantiene il layout funzionale esistente ma propone una quasi completa sostituzione delle finiture esistenti che comprende controsoffitti, rivestimenti e serramenti;
4) Viene anche riprogettata l’illuminazione artificiale con un nuovo sistema di illuminazione integrato e più moderno rispetto a quello esistente;
5) La revisione e la sostituzione parziale della pavimentazione in ceramica del piano sesto;
6) Rimozione e sostituzione dei pavimenti e rivestimenti delle aule didattiche comprensivo di smontaggio e rimontaggio dell’arredo fisso esistente;
7) L’elettrificazione di tutte le aule didattiche, delle aree studio e degli spazi dedicati agli studenti;
8) Il relamping degli apparecchi illuminanti di tutti gli ambienti a tutti i piani;
9) Il rifacimento del manto di finitura dei parcheggi ai piani interrati -3 e -2;
10) Il rifacimento della pavimentazione dei vani scala, la tinteggiatura del vano, la revisione e la verniciatura del parapetto metallico;
11) La revisione dei vani ascensori esistenti;
12) Lo smantellamento e sostituzione delle pompe esistenti con nuove pompe elettroniche a portata variabile al fine di aumentarne l’efficienza;
13) La sanificazione delle UTA (lavaggio chimico-fisico) e dei canali esistenti;
14) La sostituzione degli accessori di mandata e ripresa ove è previsto il rifacimento del controsoffitto;
15) Il ripristino e ristrutturazione del sistema di Building Management System (BMS) esistente, l’integrazione della funzione di risparmio energetico e gestione dell’illuminazione intelligente.