Descrizione del progetto
ITEX Quality Services. Ristrutturazione palazzina uffici
luogo
San Donato Milanese (MI) – Italia
prestazioni rese
Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva architettonica, strutturale ed impiantistica, Direzione Lavori, Coordinamento della Sicurezza in fase progettuale ed esecutiva
realizzate da
Poolmilano S.r.l.
cronologia
2006 – 2007
committente
Itex Q.s., San Donato Milanese (MI)
importo opere complessivo
€ 1.304.737,58
Il progetto consiste nella ristrutturazione di una palazzina costruita negli anni ’70 sita nell’area terziaria nel Comune di San Donato Milanese, di proprietà dalla società I.T.Ex Quality Services. L’edificio è composto da tre piani fuori terra con struttura portante in travi, pilastri e solai in acciaio mentre il blocco scale e ascensore interno è in calcestruzzo armato. L’intervento prevede la completa rivisitazione del layout interno dello stabile, sempre ad uso uffici, la costruzione di nuovo corpo scale laterale, il rinnovo di tutti gli impianti, delle finiture e la serramentistica. Esteriormente si è utilizzata una vetro facciata continua, per il fronte principale e quello sul retro, con caratteristiche termiche ed acustiche tali da offrire un confort ottimale, richiesto dalle attuali normative in materia di isolamento, mentre le facciate opache laterali e di zoccolatura sono rivestite con una piastrellatura in gres. Il nuovo blocco laterale con struttura in acciaio, contiene il nuovo vano scale e l’ascensore ed è rivestito con una lamiera stirata. Il nuovo layout interno degli uffici ha un’impostazione open space, ma con la possibilità di poter suddividere con pareti mobili l’ambiente e i nuovi controsoffitti modulari offrono ottime caratteristiche termo-acustiche, come la nuova pavimentazione in resiliente vinilico. Il rifacimento integrale degli impianti ha portato l’inserimento delle nuove reti elettriche, dati, idriche e di climatizzazione e in particolare è stato posto in opera un impianto di cogenerazione con microturbina Capstone in grado di garantire i fabbisogni di energia elettrica e termica.