Edifici di edilizia residenziale pubblica – Lorenteggio – Milano.

Riqualificazione degli immobili E.R.P. relativi allo Scenario di Interventi edilizi definiti dal Masterplan di rigenerazione urbana del quartiere Lorenteggio – Milano – LOTTO 3

luogo
Milano – Italia

prestazioni rese
Progettazione Definitiva, Esecutiva e Coordinamento delle Sicurezza in fase di progettazione

realizzate da
Poolmilano S.r.l. (Mandante – quota parte 23,00%) in ATI con altri Studi

cronologia
2017 in corso

committenti
Infrastrutture Lombarde SPA

Scheda PDF – LORENTEGGIO LOTTO 3

importo opere complessivo
€ 19.606.033,92 circa

L’oggetto dell’intervento è la riqualificazione urbanistico-edilizia e sociale del quartiere Lorenteggio, in coerenza con gli obiettivi e le linee strategiche delineate dal Masterplan tra cui la riqualificazione edilizia diffusa degli alloggi ERP di proprietà Aler, all’interno dei civici localizzati tra le vie Lorenteggio – Inganni – Giambellino e Odazio. La progettazione riguarda gli edifici di:

Giambellino 150;

Manzano 4 – Il progetto consiste nella demolizione degli ormai obsoleti edifici di edilizia residenziale pubblica posti in via Manzano 4 a Milano, identificati con le sigle 50A, 60A, 70A, 80A e con successiva ricostruzione di due nuovi fabbricati residenziali (60A e 70A);

Lorenteggio 179 – L’intervento prevede la demolizione dei 3 fabbricati esistenti e, previa sistemazione delle aree esterne di pertinenza, ricostruzione di 3 nuovi fabbricati. L’edificio di progetto si sviluppa su 4 piani fuori terra a destinazione residenziale ed un piano interrato. Il piano interrato ospiterà i locali tecnici a servizio del fabbricato e le cantine di pertinenza dei singoli alloggi. Al piano rialzato dell’edificio trovano posto la portineria, il locale destinato alla raccolta rifiuti, il deposito bici; il dimensionamento di tali locali è stato ottimizzato in funzione delle effettive richieste degli Enti preposti e delle richieste da parte dell’Ente Gestore;

Senieri 3 – L’intervento di demolizione degli edifici esistenti e le nuove edificazioni, sono stati avallati nel corso dei diversi tavoli operativi, tra gli Enti coinvolti, anche nell’ottica di uno sviluppo successivo dello scenario di progettazione. L’intervento tuttora ipotizzato è costituito da una sistemazione esterna a servizio del lotto del civico di via Segneri 3, composto da altri fabbricati non compresi nelle aree di intervento. La distribuzione dell’area a verde interna ha una conformazione con percorsi ortogonali all’interno di un lotto con sagoma trapezioidale. Gli spazi esterni di pertinenza saranno quindi caratterizzati da un disegno organico e da una recinzione con cancellata in grado di favorire una percezione ottica “permeabile” conferendo al complesso una caratterizzazione ambientale e paesaggistica degna della nuova “immagine urbana” che il Comune di Milano intende avere.